Nosotros

 

TASACIONES OFICIALES SEGUN ORDEN ECO 805/2003 actualizada a la EHA 2007- EHA 2008-y directiva europea.sac

IBEROTASA está compuesta por Arquiectos, que llevamos ofreciendo nuestros conocimientos y nuestra calidad de servicio en las diferentes áreas de tasación, valoración, consulta y asesoramiento de bienes inmuebles de todo tipo. 

 

NUESTRA TASACION. HAY UN EQUIPO DETRÁS. NO ES AUTOMATIZADO.

Nuestra tasación se realiza gracias a nuestro equipo técnico de arquitectos superiores, que son los que ejecutan y revisan los datos introducidos para luego poder realizar el informe de tasación. 

Nuestro equipo de arquitectos se preocupa en dar un producto acabado al cliente, y en el menor tiempo posible, además de fijar que necesitan aportar algo nuevo, y la necesidad de reportar con rapidez y autonomia una respuesta rápida en el mercado, lo mismo se reúnen en un garaje para proyectar la casa de sus sueños que para diseñar la silla que les gustaría encontrar en las tiendas pero que nadie se atrevería a comercializar.

Somos una compañía lider en valoración en nuestro sector, análisis y asesoramiento inmobiliario. Nuestra actividad se inicia en España en 2.003, y desde entonces hemos venido consolidando nuestra posición hasta llegar a este punto dando cobertura en tasaciones de viviendas, tasaciones de naves industriales, tasaciones de locales, oficinas, tasaciones de terrenos rústicos,tasaciones de terrenos, o fincas urbanizables, y urbanos.

Nuestra historia, es la de una pequeña empresa que nace de una gran ilusión. La operativa inicial nace de la mano de un equipo de arquitectos, y un informático programador, que buscan la manera de dar una respuesta innovadora, económica, y  más rápida al procedimiento en el que se realizan las tasaciones y valoraciones inmobiliarias en la actualidad.

Hasta el día de hoy, las tasaciones inmobiliarias de las transacciones inmobiliarias son realizadas por empresas anquilosadas y con una estructura muy compleja, la cual resulta poco eficiente a la hora de dar respuesta en los servicios ofertados en las tasaciones. Además de ser caras, tienen planteados unos procesos, que dilatan mucho el tiempo de ejecución de la tasación en sí, y de la propia atención al cliente en el procesos de tasación de un piso.


 

TASACIONES OFICIALES SEGUN ORDEN ECO 805/2003 actualizada a la EHA 2007- EHA 2008-y directiva europea.sacones de inmuebles conforme a los acuerdos internacionales basilea ii. transpuesto a la normativa europea por la irectiva 2006/48/ce según orden eco 85/2003 eha 2008 y reglamento 1492/201

TASACIONES NO AUTOMATIZADAS, auditadas por un arquitecto superior experto en tasaciones inmobiliarias:

  • Las tasaciones ofrecern las características estadísticas, demográficas, sociales y económicas de la zona (tasar piso)
  • Un análisis de tasación  pormenorizado del valor de suelo y del valor de construcción
  • La tasación, normalización y geocodificación de una base de datos de inmuebles comparables con sus valores de mercado actualizados y homogeneizados
  • La evolución histórica del precio de los inmuebles a tasar.

y como consecuencia de lo anterior calcula el valor teórico del inmueble.

 

FINALIDADES DE TASACION 

  • Tasaciones inmobiliarias (tasar pisos, tasar chalets, tasar adosados...)
  • Tasaciones hipotecarias de garantía. 
  • Obtención del LTV (Loan To Value) para supervisión bancaria, conforme a la Directiva 2006/48/CE2 y a la Circular 3/20083 de Banco de España
  • Valoraciones previas orientativas. (Informe previo)
  • Tasar locales, tasar naves industriales.
  • Seguros de riesgo de crédito.
  • Evolución de tasaciones y precios de inmuebles.
  • Tasaciones para Hacienda.
  • Valoración del inmueble para el cálculo de la prima en el seguro multirriesgo del hogar.
  • Tasación de herencias, Divorcios.
  • Tasación de Activos.
  • Tasaciones patrimoniales

     

VENTAJAS DE IberoTasa

  • Ahorro de tiempo, de papel, de desplazamiento, de combustible. Contribución ecológica.
  • Inmediatez
  • Objetividad

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